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04 June 2019

香港又再成為全球住屋最昂貴的地方。房地產業從來都是香港的支柱產業,多年來佔了GDP百分五以上,連帶相關產業則佔國民生產總值的二至三成;房地產相關的投資佔了全港固定資產的四成以上;而包括賣地、補地價及相關稅收的總體收益,則佔了特區政府財政收入的兩成多。...

04 June 2019

受到中美貿易戰影響,近期一手市場的氣氛稍為緩和,但豪宅市場仍十分活躍,各區優質豪宅項目陸續錄高價大額交投,其中山頂Mount Nicholson再錄逾10萬元呎價的成交。豪宅的勢頭強勁,連帶大型單位的CCL樓價指數亦率先破頂。究其原因,...

03 June 2019

近年其一最多新盤供應之地,必然數啟德新發展區,其與將軍澳日出康城項目一樣,每次賣地,價格都比前一次高,如5月初開標的第4C區2號跑道地,就以125.9億元批出,呎價高達19,636元,創啟德住宅地新高的同時,亦創九龍東賣地呎價歷年新高。...

01 June 2019

近期發展商在推售新盤時,轉向以招標形式發售,由於透明度不足,已引起市場關注。地產建設商會已向會員發出指引,實用面積在1,076方呎以下單位,一律不可以用招標方式出售,但有會員明顯「犯規」。政府方面再強調,會密切留意情況,若發現違規問題絕不手軟。

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31 May 2019

中美貿易戰陰霾之下,樓價升勢似乎未受影響,連居屋價格亦不斷創新高。筲箕灣居屋愛蝶灣樓價直撲千萬,近日一個實用面積592方呎,原則屬3房間隔,已補價單位於自由市場以948萬元售出,創屋苑成交金額歷來新高,呎價高達16,014元。

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28 May 2019

政府一直希望增加供應以壓抑樓價升勢,但都事與願違。據屋宇署數字顯示,今年首季私人住宅落成及動工量雙雙下降,後者更創出9年新低。

屋宇署公布,本港首季私人住宅項目累計動工量為667伙,較去年同期的2,902伙急跌77%,亦創9年來的新低。...

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