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02 August 2018

近期現樓洋房交投活躍,如英皇國際(00163)屯門小欖洋房新盤「珀居」於1個月內便沽售4間,其中1間洋房呎價更逾3萬元,成為新界西北最貴洋房地段。觀乎區內洋房二手盤為數不多,如今洋房貨尾約有120幢,而今、明兩年的洋房供應將會有逾百伙供應,...

02 August 2018

香港長期面對土地資源有限的問題。我們就行政長官在參選政綱中提及有關開拓土地的建議,在年初提出一個具可行性的方案,倡議在特定範圍內,整合區內政府、機構及社區用地,並將這些公用設施集中在運輸基礎設施上興建的一座市政摩天大樓內,把騰出的土地改變地積比及用途,...

01 August 2018

經絡按揭轉介引述金管局公布最新數據指,今年第二季繼續保持零宗新增負資產住宅按揭貸款個案,亦是自2017年首季起,連續六季保持錄得零宗負資產,創下最長保持零增長個案的紀錄,反映樓市繼續穏步上揚。另一方面,2018年第二季的樓價升勢不斷,物業呎價及售價屢破頂,...

30 July 2018

無論那一個時代和地方,群眾都是喜歡鋤強扶弱,不管西方的《俠盜羅賓漢》還是東方的《三國演義》,很多人誤將滲有歷史背景的小說當作史實,查實《三國志》才是正史,《三國演義》只是章回小說,要令故事吸引人物的設計有些便要英雄化,如劉備、關雲長和諸葛亮,...

29 July 2018

政府推出一手空置稅已有半月,雖然各大發展商都相繼表態,聲言措施成效不大,更指會轉嫁成本到買家身上,但最終仍是口不對心,多個現樓項目的銷售步伐即時提速,並想盡辦法散貨,要不轉賣為租,為的便是避免增加額外成本,結果令到短期豪宅供應增加。即使如此,...

28 July 2018

政府不斷出新招壓抑樓價升幅,又將居屋折扣加大,但樓價始終「不為所動」,瘋價不絕。近期終於出現首宗破千萬元的居屋樓王,旺角富榮花園中層單位,以1,065萬元成交,呎價高達1.8萬元,反映「辣招」不收效,預料下半年會有更多千萬居屋陸續登場。

撰文...

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