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16 November 2018

之前本港樓價有升無跌,連帶居屋售價亦因與市場掛鉤而不斷創新高,特首林鄭月娥其後宣布將居屋的折價加大,市場已擔心會引起居屋的炒風。消息指,政府決定收緊居屋的出售限期,購入新居屋後首10年不能以補地價方式在二手市場出售,以確保居屋以滿足住屋需求為先。...

16 November 2018

在樓市轉勢下,本地發展商不敢貿然出動,但內房發展商則較為積極,如剛於上月獲批預售的中冶置業的青龍頭「逸璟.龍灣」,於上週五(11月9日)突擊開價,呎價以貴絕深井約1.5萬元推出,但基於項目單位面積較細,故亦是以入場費平絕區內姿態登場。雖說項目呎價不算便宜,...

13 November 2018

今年9月份私樓落成量按月挫逾五成,但仍屬連續6個月維持逾千伙水平,累計首3季的落成量達1.27萬伙,與去年同期相若,相當於全年預測落成量七成,相信能夠達標。然而,在施工量方面,今年第3季一手私人住宅施工量卻跌至僅1,900伙,按季急挫近八成。...

12 November 2018

樓市逆轉,不但新盤銷情減慢,二手市場的劈價之聲更是不絕於耳,最近就連大型藍籌屋苑都加入減價行列,有分析料將會有更多二手屋苑樓價再向下調整。據差估署最新的私樓指數,已連續2個月下跌,跌勢似乎已來臨。觀乎目前一手市場去貨速度減慢,...

09 November 2018

現時樓市持續淡靜,可是豪宅市場受到的影響似乎有限。永泰地產(00369)及萬泰繼推出沙田九肚「澐瀚」後,上月底正式推售同系位於九肚麗坪路的「澐灃」,並以招標形式出售,至今已套現約5.48億元。沙田九肚麗坪路為近年新興豪宅集中地,雖然早前正在開盤的項目,...

09 November 2018

雖說近期樓價開始回調,可是仍是處於普通打工仔難以負擔的水平。近日公屋聯會一項有關供樓的「樓奴指數」調查發現,以100分為「絕對樓奴」指標,「香港樓奴指數」為45.5分;其中受訪者要自評是否樓奴,有近三成評分為50分以上,當中15%自評分數為76至100分。...

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