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22 July 2019

新盤市場氣氛持續熾熱,踏入下半年,發展商亦把握時機推盤,市場預料下半年本港新盤供應涉及逾1.1萬伙。正當發展商積極推盤的同時,下半年亦有多個大型新盤陸續準備入伙,涉及逾20個項目,合共近1萬伙,較上半年多出逾1倍。雖然租賃市場將充斥入伙盤,但市場人士認為...

21 July 2019

政府急推的「逃犯條犯」修訂觸發香港史上從未見過的大型逆權運動,加上中美貿易戰的問題仍未解除,對本港寫字樓租務造成打擊。6月甲級寫字樓新租出面積按月大減63%,整體寫字樓市場錄得近14萬呎的負吸納量。

仲量聯行近日發表的《香港地產市場觀察》指出...

19 July 2019

已有近30年沒有在港推售新盤的鷹君(00041),趁著近年本港樓市熾熱,也重新加入這個熱鬧的房產發展市場。公司週前上載了位於大埔白石角科研路的朗濤的樓書,項目建有共10幢物業,提供723個單位,料本月內推售。

據朗濤的樓書,...

16 July 2019

今年上半年物業市場如過山車般大起大落,一方面受到中美關係影響,另外近期因「反修例」事件而引發一連串的政治風波持續發酵,工商舖市場可謂陷入低谷。市場人士認為,目前市場觀望氣氛濃厚,並料短期內工商舖將轉入調整期,整體交投會有顯著回落,買賣價將會有10%至15%...

14 July 2019

外圍經濟環境存在大量不明朗因素,仍未阻止港人置業意欲,今年上半年整體住宅註冊量,較去年下半年大升五成,而當中以「首置」身分入市的買家更升至93%,再創新高。愈來愈多買家透過內部轉讓「甩名」,自製首置身分重新入市以避交辣稅,近日政府亦已公開表態留意到相關問題...

12 July 2019

由內地民營房產股福晟國際(00627)擁有的何文田喇沙利道新盤晟林,早於5月已軟銷,但到7月才正式開價,原來是觀察市況,最終開出進取價。這個主打中小戶型的現樓樓盤,首張價單涉及30伙,折實平均呎價31,271元,入場費要741萬元,比4月新世界發展(...

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