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19 July 2018

剛過去週六日兩個新盤開售未受「娥6招」影響,遠東發展(00035)大圍珀玥與新鴻基地產(00016)大埔白石角雲匯2期首輪銷售已幾近沽清,其中新地乘勝追擊,於翌日加推,折實平均呎價亦較上一張價單稍為調高。然而,由於區內供應陸續有來,...

12 July 2018

政府推出新一輪房屋政策後,發展商隨即加快開盤,遠東發展(00035)大圍珀玥亦是其中之一,項目首批單位折實平均呎價逾2萬元,貴絕大圍上車盤。不過,因單位面積細小,故入場價較為相宜,實行以細銀碼吸客。有市場人士認為,因區內的租賃市場一向旺盛,...

07 July 2018

上半年過去,但一手新盤僅賣約8,000伙,較去年同期有所下跌。踏入下半年,多個新盤似乎亦醞釀伺機出擊。畢竟一手空置稅正式殺到,有分析指或多或少會加快發展商推盤的步伐。觀乎下半年潛在供應的2萬多伙中,新界區亦是供應重鎮,特別是白石角更為新界的供應焦點。...

28 June 2018

政府的空置稅即將公布,但樓市似乎未受影響,持續熾熱,發展商亦加緊推盤步伐,例如實德環球(00487)主席楊海成個人及相關人士發展、位於大角咀的迷你單幢盤尚璽,便趁大型新盤推售前,搶先推出。

由於項目單位面積全屬開放式及不足200方呎,...

21 June 2018

政府開徵空置稅事在必行,新鴻基地產(00016)迅速變陣。作為今年新盤主戰場之一的大埔白石角,正當嘉華(00173)嘉熙銷情熾熱之時,早前預告7月推盤的新地雲匯第一期,亦準備就緒。除上週上載樓書外,並罕見地同步推出4個單位招標,先試水溫。發展商又稱,...

15 June 2018

政府聲言要就新盤推出空置稅,發展商亦積極推售新盤,單是過去一週,正在混戰的3個新盤便錄得近1,000伙成交,涉資超過110億元,只計上週末及週日兩天,已賣出504伙,為近3個月最多成交的週末。而這3個熱賣盤更乘勝加推,料將再掀起新一場對決。及至下月,...

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