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13 April 2019

據中原地產統計,住宅租金連跌6個月後,3月實用面積平均呎租為35.7元,較2月的3.56元微升0.3%,終續租金連跌6個月之勢,反映在樓價回升之後,租金終於追落後跟上。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,3月份租金最新錄35.7元,...

19 February 2019

由於多個新盤已屆入伙期,加上樓市去年下半年下滑,連帶租金亦要跌。但有資料顯示,租金跌幅已逐漸收窄,由去年11月的2.1%跌幅,至12月跌1.9%,1月跌幅更收窄至0.3%。不過,由於今年還有多個新盤入伙,數量近2萬個,所以就算租金止跌,年內亦難大升。...

03 March 2018

政府近年不斷加「辣」以遏抑樓價升幅,但始終未見成效,樓價長升長有。差餉物業估價署資料顯示,本港樓價指數繼續升,並連升第22個月,連續15個月破頂。不過,增加供應一招似乎已見效,因為租金成功「止升回跌」,市場人士料,未來供應量增加之下,租金可進一步舒緩。...

24 February 2018

供應量不足一向被指為樓價只升不跌的元兇,而事實上,由去年至明年的三年間,本港新樓落成量其實已能糾正過去不足的問題,每年平均逾二萬個,18年的落成量更會創高峰。隨著供應量回升,市場人士認為首當其衝必然是租金,今年或將有機會扭轉只升不跌的態勢。

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