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06 May 2019

據差估署公布《香港物業報告2019》顯示,2018年私人住宅落成量為20,968個單位,較前一年增加18%,但2019年及2020年的落成量將接連下跌,當中今年落成單位為20,415個,明年再減至20,181個,勢令樓市供需進一步失衡。

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05 May 2019

以為中美貿易戰打擊樓市,又以為美國開始加息週期不利樓市,如今這些所謂負面消息,已轉頭成為樓市上升催化劑,皆因大家已憧憬中美快達成協議,美國聯儲局年內亦不再加息,本港樓市掉頭回升,而且就快升回歷史高位。參考4月26日公布的中原城市領先指數(CCL),...

30 April 2019

香港房屋供應長期處於供不應求的狀態,但政府卻將公私營房屋比例調整至7比3,團結香港基金指出,這只會令公私營房屋供應將面臨斷崖式下跌,更建議將25幅較易改畫土地應優先處理。其實,除此之外,舊區重建亦是解決短中期供應的方法之一。在政府官地無法增加下,...

28 April 2019

沉寂一時的公型房屋天價成交最近又再回歸,青衣最近再現公屋王。青衣長安邨安泊樓的443呎單位近期以550萬元成交,呎超過12,400元。市場人士認為,3月份的數據顯示新春後季節性旺市,公屋居民置業信心增強,刺激二手公屋交投回升。

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22 April 2019

樓市氣氛再度升溫,連帶工商市道亦回暖,最近有集團以「天價」補地價,將一幅荃灣工業用地轉為商業用途,涉約9.21億元,單是每平方呎樓面補地價便要約5,334元,可見財團十分看好商廈前景。這亦難怪,本港商廈一直供不應求,而政府的活化工廈政策便帶來誘因,...

21 April 2019

中原地產週三(17日)發表中原經紀人指數(CSI)最新報80.96點,較上週的81.43點下跌0.47點,卻是連續4週高企於80點繁榮區間,未見掉頭跡象,料短期內中原城市領先指數(CCL)可挑戰188點歷史高位,現時則相差約4.5%。

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