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17 March 2018

近期地產業界不斷有聲音要求政府可以放寬樓宇按揭成數上限,不過,政府對守住限制似乎仍有堅持。按揭證券公司總裁李令翔表示,期望可在風險可控之下,放寬按揭成數,但現時利率有機會上升,住宅供應正在增加,樓市的風險愈來愈高,放寬按揭成數,現時並非適當的時間。...

15 March 2018

今年年初,我撰寫的「2018年我對樓市的十大忠告」,其中強調:「美國大勢已去!小心泡沫爆破!」、「趕快學習中國市場邏輯吧!」、「加息、縮表難影響大局!」、「資金流繼續主宰大局」;最近美國股市大跌1,600點而引起環球股災,正正是我多年的估評之內,...

15 March 2018

資深驗樓師詹濟南每年都會總結新盤交樓質素及驗樓奇聞,過去一年共檢驗逾40個新落成屋苑,並發現7大奇聞,最令他感到嘩然的是,一個新界屋苑單位內的樓梯下儲物室,「瑟縮於房間嘅小人國的房間,房內擺部冷氣,覺得好奇怪,擺部冷氣做咩,拿來擺皮草?面積不超過20方呎...

13 March 2018

新春拜年,親友間話題除生活瑣事,大家最感興趣的便是投資。其中應否於現水平買樓,討論更是激烈。

過去近十年,有兩項資產已到了「升到你唔信,再升到你迷信」的階段,一是美股,一是本港樓價。雖然兩者分屬不同的資產類別,但仍有不少共通點:...

11 March 2018

今年度(截至3月31日止)賣地成績標青,期內私人住宅供應合共2.55萬伙,較本年度的目標1.8萬伙超出7,500伙。發展局局長黃偉綸日期公布2018/19財政年度的賣地計畫,年內共推出27幅住宅用地,涉及約1.52萬伙,連同「一鐵一局」的項目,...

11 March 2018

財政預案公布後,新盤市場再度熱鬧起來,將軍澳日出康城第5期MALIBU更搶先成為春節後的頭炮盤,項目甫推出市場,便受到追捧,截至3月8日,項目已收逾6,500票,以首2張單500伙計,超額認購12倍。

雖然MALIBU首批入場單位已要536....

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