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06 July 2017

踏入下半年,一手市場即掀起搶購熱潮,新鴻基地產(00016)元朗PARK YOHO Genova過去週末首輪發售首批234伙,取得近沽清成績,發展商亦乘勝追擊加推。此時,長實(01113)亦乘海之戀一期的旺勢,上週五公布愛炫美首批價單,...

06 July 2017

上半年樓市如狂牛般向上衝,完全不受政府「辣招」影響,不單止住宅物業,就連商業市場亦有好表現。本港的商業用地一向匱乏,在商業地需求增加下,一些非核心商業區近年亦受追捧,當中長沙灣區便是其中一個後起之秀。
過去3年,區內先後批出3幅大型商業地,...

06 July 2017

本港樓市升幅未見緩和趨勢,上半年的樓宇買賣成交金額,按年勁升一倍,而今年第2季的成交金額,更創歷史新高。樓市暢旺,自然吸引到大量經紀入行,現時香港的地產代理人數已達3.8萬人,又創歷史新高,下半年地產代理均會大增人手,預期行內競爭會更為激烈。
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06 July 2017

中資企業租賃需求持續,推高中環甲級寫字樓租金。本週兩大物業顧問公司戴德量行及仲量聯行分別公布上半年香港寫字樓租金數字,結果顯示中區甲廈租金分別超越及重回海嘯前的高位。而兩大行均認為中資對本港寫字樓需求仍大,估計下半年寫字樓租金上升趨勢不變,甚至能再創新高...

06 July 2017

近期陷入家族爭產糾紛的鷹君集團(00041),旗下的冠君產業信託(02778)於本週宣布,計畫放售旺角朗豪坊辦公大樓的全部權益。由於朗豪坊屬區內優質商廈,市場人士指最高估值可達230億元,每平方呎3萬元。若成功出售,將刷新九龍最貴商廈的新紀錄。...

06 July 2017

香港甲級商廈一向需求殷切,也令到租金水漲船高,商用房地產市道利好,冠君產業信託(02778)更有意放售旗下朗豪坊辦公大樓。不過,有市場人士認為,中資公司只覬覦中環甲級商廈,對旺角甲廈的興趣反而不大。
為何中資公司只愛中環甲級商廈?...

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