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16 October 2017

樓價持續高企,一手市場繼續熱賣之時,市場卻屢錄得銀主盤放售,過去一週再新增5伙銀主盤,本月累計達19宗,住宅佔14宗,比例超過70%,租置公屋更佔大多數。有市場人士指出,銀主盤似乎有增加跡象,但這並非代表樓市有回調的跡象。皆因在市場供不應求的情況下,...

16 October 2017

工商舖的買賣氣氛雖不如住宅般熾熱,但也不遜色,第三季工商舖市場的成交金額仍創下近18個季度以來的次高水平,當中工廈的成交更成為領頭羊。不過,要論成交最暢旺地區,就非黃竹坑莫屬,今年暫已錄4宗全幢工廈買賣,涉資達60億元。

隨着南港島線的開通,...

12 October 2017

繼北角渣華道項目後,港島區或再現海景居屋。房署正計畫分兩期發展西環加惠民道向海地皮,興建公屋及居屋,當中部分單位可享臨海景色。港島土地供應缺乏,臨海地段更加珍貴。由於一直以來,納稅人已用大量稅項補貼興建公營房屋的成本,如今政府再搶靚地興建公營房屋,...

11 October 2017

會德豐(00020)於2011年投得海濱道地皮,並發展為包括零售樓面、寫字樓樓層、泊車位及一個公眾停車場的非住宅項目──「8 Bay East」,項目的可建總樓面面積約為55,390平方米。公司剛宣布以總代價90億元,出售予深圳地產商綠景中國地產(...

11 October 2017

發展局公布第三季度的賣地計畫,同時公布上半年土地供應數據。由於本年度私人發展及重建項目大增,政府上半年所推出的土地供應,已達到本年度1.8萬伙的供應目標。然而,若撇除補地價項目,政府的土地供應卻是不斷遞減,足見政府覓地困境,相信未來要樓價大幅滑落仍有困難...

11 October 2017

新盤市場氣氛持續旺盛,如早前開售的將軍澳晉海,首批400多伙即日沽清,可見市民入市意欲有增無減。發展商亦把握機會,加推單位套現之餘,亦不忘加價。其中新鴻基地產(00016)同系的屯門單幢盤珀御,同樣借勢加價最多近一成,可見發展商對市場十分看好。

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